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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon - Provisionsfreier Neubau!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: DG-HS13-7D-03

Zimmer2
Fläche m²51,15
Kaufpreis €399.000,00
Hangstraße 13, 9220 Velden am Wörthersee
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Kostendetails
Anlegerpreis auf Anfrage!

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Wir bieten Ihnen eine exklusive, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage.

Unsere moderne 2-Zimmerwohnung im EG lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen:

• > 2 Zimmer
• > Wohnfläche ca. 51,15 m²
• > Balkon mit ca. 20,06 m²
• > hochwertige Ausstattung
• > lichtdurchflutete Wohnräume
• > ruhige Wohngegend
• > Tiefgarage

GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN IHREN WÜNSCHEN AN!

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
51,15 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
47.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

• PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER*

Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung.

In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen EigentümerInnen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit.

Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt.

Lageinformation

Hangstraße 13, 9220 Velden am Wörthersee

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7D Bauträger GmbH
Brückenkopfgasse 5
8020 Graz

Herr Christian Posch