Sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Zentrumslage

Velden am Wörthersee
Sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Zentrumslage

Lage/Beschreibung:
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 70 m² befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in der Nähe des Zentrums von Velden. Die Lage könnte nicht besser sein – der malerische Wörthersee, das bekannte Schlosshotel sowie sämtliche Infrastruktur befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, gemütliches Schlafzimmer, das genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag einlädt. Die offene und helle Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf die Umgebung und reichlich Sonnenschein bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Tag ausklingen lassen. Die zentrale Lage und die Nähe zum Wörthersee machen diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Besonderheiten:
großzügige, helle Räumlichkeiten
ruhige und sonnige Lage unweit des Zentrums
ein Außenstellplatz
großzügiges Kellerabteil mit rund 10 m²

Raumaufteilung:
Diele, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Küche, Abstellraum, Wohnraum, Balkon

Sonstiges:
Fernwärme-Heizung über Radiatoren
Kellerabteil
1 Außenabstellplatz

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 106 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 13.02.2020
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,41

Wohnfläche: ca. 70 m²

Balkon ca. 4 m²

Kaufpreis: EUR 310.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt]

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