Traumhaftes Ein- oder Mehrfamilienhaus im Gurktal | unverbaubarer Weitblick

Wunderschönes Ein- oder Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick im Gurktal

Dieses außergewöhnliche Ein- oder Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität in idyllischer Lage mit unverbaubarem Panoramablick über die Nebelgrenze. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem großzügigen Grundstück von 966 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienresidenz oder Mehrgenerationenhaus – hier verbinden sich Komfort, Natur und eine hochwertige Ausstattung zu einem perfekten Zuhause.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/f377959fdb3f44f2b823d29f89086b08

IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:

• Lage: Kaindorf (Gemeinde Weitensfeld im Gurktal)

• Wohnfläche: ca. 175 m²

• Grundstücksfläche: ca. 966 m²

• Zimmer: 7,5 auf 2 Ebenen

• Baujahr: 1973 / Generalsaniert 2011/2012

• Energieeffizienz: 2-fach & 3-fach verglaste Fenster, Pellets-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Untergeschoss, neue Dachisolierung mit Styropor

• Besonderheiten: 2 Carports, unverbaubarer Süd-Ausblick, gepflegter Garten, Anschlüsse & Überdachung für Whirlpool vorhanden

• Sonstige Ausstattung: Markisen auf der Terrasse, Glasfaseranschluss bereits bezahlt (Installation 2025/2026), Dach & Holzverkleidungen holzwurmsicher, ausbaubarer Dachboden

Durchdachte Raumaufteilung für flexibles Wohnen

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit seinen separaten Wohneinheiten eine ideale Lösung für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung.

Erdgeschoss: 
Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche & Badewanne, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon & Terrasse

Untergeschoss: (2 separate kleine Wohnungen mit eigenem Eingang)
2 Badezimmer mit WC & Dusche, 1 Küche, 1 Küchennische, 2 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Schlaf-Kabinett, 2 direkte Zugänge zur Terrasse & Garten, 2 Abstellräume, Heizraum mit moderner Pelletsheizung

Traumhafter Außenbereich

Das liebevoll gepflegte Grundstück bietet einen weitläufigen Garten oberhalb des Hauses sowie Terrassenbeete für Kräuter, Gemüse und Obstbäume. Ein echtes Paradies für Natur- und Gartenliebhaber!

Wasserqualität & Infrastruktur

Die Lage in Kaindorf bringt einen besonderen Vorteil: Eine Wassergemeinschaft ermöglicht den Genuss von hochwertigem privatem Quellwasser. Zudem ist das Haus bereits an das moderne Glasfasernetz angebunden, das 2025/2026 aktiviert wird.

Fazit

Dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus kombiniert eine herausragende Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gehobener Ausstattung und einem gepflegten Grundstück. Ob als geräumiges Eigenheim oder als Investition – hier bietet sich eine seltene Gelegenheit inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft des Gurktals.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Wohnjuwel selbst!

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Geldautomat <7.500m
Bank <7.500m
Post <4.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap