Reichenfels! Ein-Zweifamilienhaus in idyllischer Lage! Perfekt für Familien, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage!

Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen und flexibler Nutzung. Dank der zwei separat zugänglichen Wohneinheiten eignet sich das Objekt perfekt für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder als Ferienimmobilie. Die naturnahe Lage sorgt für Ruhe und Erholung, während die durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Wohngefühl sorgt.

Raumaufteilung:

Wohnung 1 – Untergeschoss (ca. 65,79 m²)

• Schlafzimmer 1: 13,00 m²

• Schlafzimmer 2: 12,60 m²

• Schlafzimmer 3: 12,00 m²

• WC: 2,75 m²

• Vorraum: 6,55 m²

• Heizraum: 5,75 m²

• Brennstofflager: 5,14 m²

Wohnung 2 – Erdgeschoss (ca. 71,81 m²)

• Schlafzimmer 4: 12,60 m²

• Wohnbereich mit Essplatz: 20,20 m²

• Küche: 6,00 m²

• Abstellraum: 2,19 m²

• Vorraum: 4,99 m²

• Überdachter Vorraum: 2,60 m²

Ausstattung & Besonderheiten:

Zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung

Ruhige und naturnahe Lage für maximale Erholung

Helle und großzügige Wohnräume mit funktionalem Grundriss

Küche: Voll ausgestattet

Solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Badezimmer & WC: Funktional und modern

Zimmern mit traumhafter Aussicht

Atemberaubender Panoramablick auf die Berge und in die Natur

Perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Hervorragende Anbindung an Freizeitmöglichkeiten

Attraktives Investment für Ferienvermietung

Das Haus befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung und bietet unzählige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten . Wander- und Skigebiete sind schnell erreichbar, und auch kulturelle Highlights wie das Schloss Wolfsberg (ca. 31 km entfernt) oder das VW-Käfermuseum Gaal (ca. 46 km entfernt) befinden sich in der Nähe.

Der internationale Flughafen Graz ist ca. 78 km entfernt, was eine gute Anbindung für Reisende bietet.

Hier können Sie in der Nähe Wandern und Skifahren oder vor Ort Ihren Garten nutzen.

Derzeit wird das Haus erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet, sodass auch eine Fortführung als Renditeobjekt eine attraktive Option darstellt.

Alle Angaben laut Verkäufer-Irrtümer vorbehalten.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Ferienhaus – dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap