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Top Lage! Großzügige Büro-/Gewerbe-/Einzelhandelfläche mit Garage & Parkplätzen in Hermagor.

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1996

Kaufpreis €1305.13
Fläche m²521,02
Kaufpreis €680.000,00

Ort: 9620 Hermagor
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 680.000,00
Betriebskosten
€ 695,47
Provisionshinweis
24.480,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
521,02 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Geschäft oder Einzelhandel in der malerischen Gemeinde Hermagor in Kärnten!

Objektvideo: https://youtu.be/9boKsu_KjRI

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Immobilie im Erd- und Obergeschoss zu erwerben, die sich perfekt für Ihre geschäftlichen Zwecke eignet.

Mit einer Fläche von ca. 521,02 m² (aufgeteilt in EG: ca. 309,49 m² und OG: ca. 211,53 m²) und einem Kaufpreis von 680.000,00 € bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ein Tiefgaragenplatz und 5 Stellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Immobilie wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über eine Zentralheizung.

Auch für Ihre Kunden oder Patienten gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort, sodass sie bequem zu Ihren gelangen können.

Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen. Durch die großen Fensterfronten im Erdgeschoss und Obergeschoss gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in Hermagor zu etablieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie präsentieren zu dürfen.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Info unter:
VB Realitäten
T: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Pernhartgasse 7
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Frau Nicole Fritz