Gewerbe & Logistikpark in Spittal an der Drau
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 39385/27
Miete €6.9
Fläche m²428,86
Miete €3.816,85
Ort: 9800 Spittal an der Drau
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.816,85
Mietpreis/m²
€ 6,90
Miete (Netto)
€ 2.959,13
Betriebskosten
€ 857,72
Ausstattung
• Betriebsanlagengenehmigung als Lagerhallen vorhanden (Lagerkategorie 2 - 4)
• Lagerhöhe 7,5 m – 9 m
• Höchster technischer Ausstattungsstandard
• LWL Anschluss
• Brandmeldeanlage Vollschutz
• Sprinkleranlage
• Hydrantenringleitung
• Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise
• Bürokühlung und Hallenkühlung
• Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich
• Ausreichend PKW Stellplätze
• Saniertes Dach
• PV-Anlage mit 1,3 MW Leistung
• Renovierte Fassade
• Mieterwünsche werden nach Bedarf umgesetzt
- Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben
• Lagerhöhe 7,5 m – 9 m
• Höchster technischer Ausstattungsstandard
• LWL Anschluss
• Brandmeldeanlage Vollschutz
• Sprinkleranlage
• Hydrantenringleitung
• Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise
• Bürokühlung und Hallenkühlung
• Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich
• Ausreichend PKW Stellplätze
• Saniertes Dach
• PV-Anlage mit 1,3 MW Leistung
• Renovierte Fassade
• Mieterwünsche werden nach Bedarf umgesetzt
- Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben
Merkmale
Etage
1
Baujahr
1978
Nutzfläche
428,86 m²
Bürofläche
428,86 m²
Beschreibung
Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und die dazugehörige Betriebsanlagengenehmigung als Lager liegt bereits vor.
Von Kleinstbüros mit Lagerfläche bis hin zu Großraumbüros kann an diesem Standort alles angeboten werden. Alle Mieteinheiten (Hallen- und Büroeinheiten) können an die Bedürfnisse des Mieters angepasst.
Den Mietern steht ein Schulungszentrum und Konferenzräume sowie ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ebenso ist das Anbringen von Werbetafeln möglich. Die Hausverwaltung wird direkt von der Pletzer Gruppe abgewickelt, von der auch ein Mitarbeiter vor Ort sitzt. Gerne werden auch die Wünsche der Mieter umgesetzt!
Von Kleinstbüros mit Lagerfläche bis hin zu Großraumbüros kann an diesem Standort alles angeboten werden. Alle Mieteinheiten (Hallen- und Büroeinheiten) können an die Bedürfnisse des Mieters angepasst.
Den Mietern steht ein Schulungszentrum und Konferenzräume sowie ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ebenso ist das Anbringen von Werbetafeln möglich. Die Hausverwaltung wird direkt von der Pletzer Gruppe abgewickelt, von der auch ein Mitarbeiter vor Ort sitzt. Gerne werden auch die Wünsche der Mieter umgesetzt!
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Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien