PERFEKTE INVESTITION ! Wohn- und Geschäftshaus in Spittal an der Drau !

Sie wollen Ihr Geld sicher anlegen? ... Dann aufgepasst!

In einer zentralen Lage in Bahnhofsnähe von Spittal an der Drau finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen, welche sich vom 1.Obergeschoss bis zum 2. Obergeschoss erstecken, sowie einem Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss. 4 Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal, sowie eine Tiefgarge bietet noch zusätzlichen Stauraum für Ihre Mieter.

Nahezu alle Einheiten sind aktuell vermietet.

Top 1 im Ergeschoss: ca. 212 m² - Verkaufsraum, Büroräume, Lagerraum, Aufenthaltsraum, WC

Top 2 im 1.OG: ca. 50 m² -  Flur, 6 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC

Top 3 im 1.OG: ca. 42 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche

Top 4 im 1.OG: ca. 38 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche

Top 5 im 2.OG: ca. 62 m² - Flur, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Küche

Top 6 im 2.OG: ca. 34 m² - Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche

Fußläufig erreichbare Verkehrsanbindungen (Bahnhof Spittal / Millstätter See) sowie Zentrumsnähe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen natürlich auch für eine stets sehr gute Vermietbarkeit.

Beim Kaufpreis von € 615.000,- handelt es sich um den Netto-Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Nach dem Kauf können die 20% Umsatzsteuer vom Finanzamt rückerstattet werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie JETZT!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap